Le curage sur mesure de 5 magasins Marks & Spencer
À la fermeture des magasins Marks & Spencer en France, nous sommes intervenus sur cinq surfaces commerciales en région parisienne, entre novembre et décembre 2017.
Beaugrenelle, Champs-Élysées, Quartz, Aéroville et So Ouest : les cinq magasins devaient être vidés, mais pas tous de la même manière. Selon les sites, certains équipements restaient en place tandis que d’autres devaient être démontés, récupérés ou évacués.
L’enjeu du chantier
Ici, impossible d’appliquer la même méthode partout.
Les bailleurs souhaitaient parfois conserver une partie des installations pour les futurs occupants, tandis que Marks & Spencer voulait récupérer certains mobiliers. Il fallait donc savoir précisément ce qui devait rester, ce qui pouvait être réemployé et ce qui devait être évacué avant de commencer chaque curage.
Les surfaces étaient elles aussi très différentes :
- 4 400 m² à Beaugrenelle,
- 1 500 m² sur les Champs-Élysées,
- 4 900 m² au centre commercial Quartz,
- 4 500 m² à Aéroville,
- 7 000 m² à So Ouest.
Les défis pour nos équipes
Sur cette série de chantiers, il fallait notamment :
- Intervenir successivement sur 5 magasins,
- Adapter le curage aux consignes propres à chaque site,
- Démonter soigneusement le mobilier destiné à être récupéré,
- Préserver certains équipements et aménagements pour les futurs locataires,
- Déposer la signalétique, les caisses et les équipements liés à l’activité alimentaire,
- Retirer les chambres froides, rayons réfrigérés et réseaux frigorifiques concernés,
- Organiser le conditionnement et le stockage des éléments récupérés,
- Trier les déchets tout au long des interventions.
La réponse SMB
Avant de déposer, il fallait surtout savoir ce que nous devions garder.
Selon les magasins, nous avons ainsi conservé certains espaces de stockage, cloisons, systèmes de climatisation, faux plafonds, sols, bureaux, sanitaires ou encore réseaux électriques.
Le mobilier récupéré pour Marks & Spencer demandait une autre organisation. Nos équipes l’ont démonté avec soin, puis emballé et conditionné sur des palettes spécialement approvisionnées pour l’opération avant son stockage.
Pour les éléments destinés à être évacués, le tri commençait directement sur le chantier. Les encombrants étaient découpés et empilés afin de mieux remplir les bennes et de limiter le nombre de rotations de véhicules. Une façon simple de gagner en efficacité tout en facilitant la valorisation des déchets recyclables.
Les résultats
À la fin de chaque intervention, les espaces ont été rendus vidés, propres et prêts à accueillir de nouveaux aménagements, tout en conservant les équipements demandés par les différents bailleurs.
Un bordereau de suivi des déchets a également été remis après chaque opération afin d’assurer leur traçabilité.
Ce chantier montre surtout qu’un curage n’est pas forcément synonyme de « tout enlever ». Sur ces cinq magasins, le plus important était de savoir faire la différence entre ce qui devait partir, ce qui devait rester et ce qui pouvait avoir une seconde vie.
Ce chantier illustre l’expertise de SMB Bâtiment en curage de bâtiments, avec démontage soigneux du mobilier, tri des déchets sur site et remise des espaces en état pour de nouveaux occupants. Découvrez aussi le curage du magasin Haagen-Dazs sur les Champs-Élysées, une autre intervention dans l’univers du commerce.
