Un curage de grande envergure dans l’ancien Hôpital Général de Douai
À Douai, nous avons réalisé le curage intégral de l’ancien Hôpital Général, un bâtiment de 12 000 m² construit à la fin du XVIIIᵉ siècle et inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques.
Pendant 6 mois, nos équipes ont retiré les anciens aménagements et équipements pour préparer sa reconversion, tout en préservant soigneusement les murs, la toiture, les façades et plusieurs éléments patrimoniaux remarquables.
L’enjeu du chantier
Sur un bâtiment historique, curer ne signifie surtout pas tout enlever.
L’ancien Hôpital Général devait être débarrassé de ses aménagements intérieurs avant sa transformation en hôtel-résidence, mais une grande partie du bâti devait rester parfaitement intacte.
Les murs porteurs en briques, la charpente, la toiture, les façades, mais aussi des escaliers anciens en bois, des sols historiques, des garde-corps en ferronnerie ou encore des pierres moulurées faisaient partie des éléments à protéger pendant toute l’intervention.
Les défis pour nos équipes
Le volume à traiter était conséquent, mais la précision demandée l’était tout autant :
- Réaliser le curage intégral de 12 000 m²,
- Préserver les murs porteurs en briques,
- Protéger la charpente lors des déposes dans les combles,
- Conserver la toiture et les façades,
- Préserver les escaliers en bois anciens, les sols historiques et les ferronneries,
- Déposer les faux plafonds et les cloisons,
- Retirer les ascenseurs et leurs gaines,
- Déposer 1 045 menuiseries extérieures,
- Organiser le tri et l’évacuation des déchets au fur et à mesure du chantier.
La réponse SMB
Sur ce chantier, nous avons surtout dû apprendre à démolir avec retenue.
Avant chaque dépose, les ouvrages voisins étaient protégés afin d’éviter d’endommager les parties conservées. Dans les combles, par exemple, les cloisons ont été démontées avec précaution pour ne pas toucher à la charpente.
Une équipe de 15 personnes intervenait quotidiennement sur le site. Le bâtiment étant inoccupé, les travaux pouvaient se dérouler en journée, dans une enceinte entièrement fermée et sécurisée.
Le tri faisait également partie du rythme du chantier. Dès les premières déposes, les matériaux étaient séparés par familles — gravats, plâtre, métaux, bois — puis évacués dans des bennes distinctes. Une organisation qui évitait de mélanger les flux et facilitait leur orientation vers les filières de recyclage.
Les résultats
De novembre 2017 à avril 2018, les 12 000 m² de l’ancien hôpital ont été intégralement curés tout en conservant les éléments patrimoniaux identifiés en amont.
Le bâtiment a ainsi pu être préparé pour sa reconversion en Hôtel Le Mirabeau, un projet comprenant notamment 60 chambres et suites, 118 logements, une brasserie, un spa, une salle de sport et plusieurs espaces communs.
Sur cette opération, la difficulté n’était finalement pas de savoir ce qu’il fallait démolir, mais de parfaitement maîtriser ce qui devait rester en place. C’est ce travail de précision qui a permis de vider le bâtiment sans effacer ce qui faisait son histoire.
Ce chantier mobilise avant tout des compétences en curage de bâtiments et en démolition industrielle de précision, avec des déposes maîtrisées pour préserver le patrimoine. Découvrez aussi le curage de bureaux aux Champs-Élysées à Paris.
